Un bien en pleine propriété, construit en 1982 sur un lot CD-1 (397) de 1 850 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 73 % des bâtiments sur E Cordova St.
Ce que montrent les registres pour le 306 E Cordova St
À noter
Zonage CD-1 (397)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 850 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (397) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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3 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 6 259 000 $ pour 2026 (+6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 87 % des maisons sur E Cordova St. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 86 % des terrains du quartier Strathcona. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : agrandissement ou transformation, community care facility - class b (220 000 $). Secteur scolaire : Strathcona Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 930 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Strathcona, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 17 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 306 E Cordova St
Quelle est l’évaluation du 306 E Cordova St ?
6 259 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 306 E Cordova St a-t-il été construit ?
En 1982, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 306 E Cordova St ?
Zonage CD-1 (397), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 306 E Cordova St ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (397)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 306 E Cordova St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 306 E Cordova St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 306 E Cordova St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 306 E Cordova St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : agrandissement ou transformation (220 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 306 E Cordova St ?
Primaire : Strathcona Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 306 E Cordova St ?
Stadium-Chinatown Station est à 930 m à vol d’oiseau.
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