475 Clark Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1946 sur un lot I-2 de 492 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 91 % des bâtiments sur Clark Dr.

Évaluation 2026
2 782 000 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 492 m²
Construit
1946
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 475 Clark Dr

Vue de la rue

À propos du 475 Clark Dr

Évalué à 2 782 000 $ pour 2026 (−16 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Clark Dr. Le terrain représente 95 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2021 : agrandissement ou transformation, storage warehouse (20 000 $). Secteur scolaire : Seymour Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 1,7 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 475 Clark Dr

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20262 782 000 $
Baisse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2021 · Agrandissement ou transformation, storage warehouse20 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 492 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 475 Clark Dr
Secteur de l’école primaireSeymour Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Admiral Seymour StrongStart Centre314 m
Admiral Seymour Elementary314 m
Britannia Community Secondary724 m
Woodland Park377 m
Salsbury Park784 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 475 Clark Dr
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,7 km
Eastbound E Hastings St @ Clark Dr · 14, 16, 20, N20, N3589 m
Westbound E Hastings St @ Clark Dr · 14, 16, 20, N20, N3593 m
Westbound E Hastings St @ McLean Dr · 14, 16, 20, N20, N35217 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 14, 16, 20, 209, N20, N35

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 9 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheClark Dr, 21 m
Voie ferrée300 m
Route de camionnage21 m

Criminalité près du 475 Clark Dr

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Strathcona, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 475 Clark Dr

Quelle est l’évaluation du 475 Clark Dr ?

2 782 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 475 Clark Dr a-t-il été construit ?

En 1946, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 475 Clark Dr ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 475 Clark Dr ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 475 Clark Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 475 Clark Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 475 Clark Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2021 : agrandissement ou transformation (20 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 475 Clark Dr ?

Primaire : Seymour Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 475 Clark Dr ?

VCC-Clark Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Clark Dr

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