622 W 27th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 657 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur W 27th Ave.

Évaluation 2026
5 157 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 657 m²
Construit
2021
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 622 W 27th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 657 m², 17,3 m de largeur et 38,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 5 157 000 $, +66 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

16 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 622 W 27th Ave

Évalué à 5 157 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 27th Ave : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 70 % des terrains du quartier South Cambie. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 370 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 622 W 27th Ave

Débloquer
20265 157 000 $
Hausse de 66 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
déc. 2020 · Démolition, maison individuelle avec logement accessoire15 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 657 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 622 W 27th Ave
Secteur de l’école primaireCavell Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Vancouver Talmud Torah Elementary574 m
Emily Carr Elementary630 m
Westside Montessori683 m
Braemar Park348 m
Douglas Park678 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 622 W 27th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)370 m
Southbound Cambie St @ W 29 Ave · 15, N15275 m
Westbound W King Edward Ave @ Heather St · 25302 m
Northbound Cambie St @ W 29 Ave · 15, 33, N15306 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 25, 33, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · White Mulberry, Pissard Plum
Altitude du sol≈ 83 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheCambie St, 254 m
Voie du SkyTrain271 m

Criminalité près du 622 W 27th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 16 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 622 W 27th Ave

Quelle est l’évaluation du 622 W 27th Ave ?

5 157 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 622 W 27th Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 622 W 27th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 622 W 27th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 622 W 27th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 622 W 27th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 622 W 27th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 622 W 27th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2020 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 622 W 27th Ave ?

Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 622 W 27th Ave ?

King Edward Station est à 370 m à vol d’oiseau.

Comparer le 622 W 27th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 27th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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