771 W 24th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 474 m². Le bâtiment le plus récent sur W 24th Ave.

Évaluation 2026
3 196 900 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 474 m²
Construit
2021
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 771 W 24th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 474 m², 10,0 m de largeur et 47,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 5 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 196 900 $, +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 771 W 24th Ave

Évalué à 3 196 900 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 68 % des maisons sur W 24th Ave. Le terrain représente 98 % de la valeur. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 480 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 771 W 24th Ave

Débloquer
20263 196 900 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
mai 2020 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle220 953 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 474 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 771 W 24th Ave
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Emily Carr Elementary315 m
Edith Cavell Elementary435 m
Vancouver Talmud Torah Elementary479 m
Douglas Park239 m
Braemar Park334 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 771 W 24th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)480 m
Westbound W King Edward Ave @ Heather St · 25146 m
Eastbound W King Edward Ave @ Willow St · 25153 m
Westbound W King Edward Ave @ Laurel St · 25274 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Redbud Crabapple
Altitude du sol≈ 69 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 5 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 140 m
Voie du SkyTrain470 m

Criminalité près du 771 W 24th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 771 W 24th Ave

Quelle est l’évaluation du 771 W 24th Ave ?

3 196 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 771 W 24th Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 771 W 24th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 771 W 24th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 771 W 24th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 771 W 24th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 771 W 24th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 771 W 24th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2020 : nouveau bâtiment (220 953 $). Plus

Quelles écoles desservent le 771 W 24th Ave ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 771 W 24th Ave ?

King Edward Station est à 480 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 24th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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