Ce que montrent les registres pour le 888 W 17th Ave
À noter
Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 236 m², 11,7 m de largeur et 20,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
5 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
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Construite en 1911 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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7 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 904 100 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur W 17th Ave. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 99 % des terrains du quartier South Cambie. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 990 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 888 W 17th Ave
Quelle est l’évaluation du 888 W 17th Ave ?
1 904 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 888 W 17th Ave a-t-il été construit ?
En 1911, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.
Quel est le zonage du 888 W 17th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 888 W 17th Ave ?
Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus
Le 888 W 17th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 888 W 17th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 888 W 17th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 888 W 17th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : nouveau bâtiment (800 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 888 W 17th Ave ?
Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 888 W 17th Ave ?
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