Ce que montrent les registres pour le 664 W 17th Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 371 m², 10,0 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1909 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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12 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 2 480 400 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 39 % des maisons sur W 17th Ave. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 82 % des terrains du quartier South Cambie. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (251 230 $). Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 780 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 664 W 17th Ave
Quelle est l’évaluation du 664 W 17th Ave ?
2 480 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 664 W 17th Ave a-t-il été construit ?
En 1909, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.
Quel est le zonage du 664 W 17th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 664 W 17th Ave ?
En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 664 W 17th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 664 W 17th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 664 W 17th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 664 W 17th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : nouveau bâtiment (251 230 $). Plus
Quelles écoles desservent le 664 W 17th Ave ?
Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 664 W 17th Ave ?
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