4480 Oak St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2005 sur un lot CD-1 (126) de 185 145 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 60 % des bâtiments sur Oak St.

Évaluation 2026
891 829 975 $
Zonage
CD-1 (126)
Terrain
≈ 185 145 m²
Construit
2005
3 à vérifier4 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4480 Oak St

À noter

Zonage CD-1 (126)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 185 145 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (126) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

58 permis sur ce lot depuis 2017, dont 15 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie C

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 891 829 975 $, −11 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4480 Oak St

Évalué à 891 829 975 $ pour 2026 (−19 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Oak St. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier South Cambie. 58 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation, hospital (259 135 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 910 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4480 Oak St

Débloquer
2026891 829 975 $
Baisse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 58 depuis 2017

Débloquer
oct. 2026 · Agrandissement ou transformation, hospital259 135 $
57 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 185 145 m²
ZonageCD-1 (126)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4480 Oak St
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Vancouver Talmud Torah Elementary421 m
G F Strong School Program483 m
BC Childrens Hosp School Program483 m
Braemar Park421 m
Oak Meadows Park615 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4480 Oak St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)910 m
Southbound Oak St @ Devonshire Cres · 17199 m
Northbound Oak St @ Devonshire Cres · 17201 m
Southbound Oak St @ Nanton Ave · 17297 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 70 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 23 m
Artère la plus procheOak St, 189 m

Criminalité près du 4480 Oak St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4480 Oak St

Quelle est l’évaluation du 4480 Oak St ?

891 829 975 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4480 Oak St a-t-il été construit ?

En 2005, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2014.

Quel est le zonage du 4480 Oak St ?

Zonage CD-1 (126), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4480 Oak St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (126)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4480 Oak St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4480 Oak St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4480 Oak St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4480 Oak St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 58 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation (259 135 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4480 Oak St ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4480 Oak St ?

King Edward Station est à 910 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Oak St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique