4055 Cambie St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2017 sur un lot CD-1 (590) de 1 591 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 65 % des bâtiments sur Cambie St.

Évaluation 2026
8 098 400 $
Zonage
CD-1 (590)
Terrain
≈ 1 591 m²
Construit
2017
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 4055 Cambie St

À noter

Zonage CD-1 (590)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 591 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (590) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 8 098 400 $, +17 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Sur une artère ou à côté (Cambie St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Voie du SkyTrain à environ 36 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 4055 Cambie St

Évalué à 8 098 400 $ pour 2026 (+1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur Cambie St. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier South Cambie. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (75 000 $). Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 40 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 4055 Cambie St

Débloquer
20268 098 400 $
Hausse de 17 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
oct. 2025 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail75 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 591 m²
ZonageCD-1 (590)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4055 Cambie St
Secteur de l’école primaireCavell Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Edith Cavell Elementary405 m
Emily Carr Elementary749 m
General Wolfe Elementary755 m
Douglas Park579 m
Braemar Park599 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4055 Cambie St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)40 m
King Edward Station (boucle d’autobus) · 15, 25, 33, N1531 m
Southbound Cambie St @ W 22 Ave · 15, 33, N15181 m
Northbound Cambie St @ W 22 Ave · 15, 33, N15238 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 25, 33, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pyramidal European Hornbeam
Altitude du sol≈ 68 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheCambie St, 32 m
Voie du SkyTrain36 m
Route de camionnage32 m

Criminalité près du 4055 Cambie St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4055 Cambie St

Quelle est l’évaluation du 4055 Cambie St ?

8 098 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4055 Cambie St a-t-il été construit ?

En 2017, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4055 Cambie St ?

Zonage CD-1 (590), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4055 Cambie St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (590)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4055 Cambie St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4055 Cambie St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4055 Cambie St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4055 Cambie St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation (75 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4055 Cambie St ?

Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4055 Cambie St ?

King Edward Station est à 40 m à vol d’oiseau.

Comparer le 4055 Cambie St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Cambie St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique