4992 Ash St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (860) de 4 944 m² avec ruelle arrière. Évalué à 23 605 000 $ pour 2026 (−23 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
23 605 000 $
Zonage
CD-1 (860)
Terrain
≈ 4 944 m²
Construit
—
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4992 Ash St

À noter

Zonage CD-1 (860)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 944 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (860) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

19 permis sur ce lot depuis 2017, dont 15 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2024 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 23 605 000 $, −37 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

0 nouveaux bâtiments et 13 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 98 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4992 Ash St

La maison la mieux évaluée sur Ash St. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier South Cambie. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 600 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4992 Ash St

Débloquer
202623 605 000 $
Baisse de 37 % depuis 2023
20232026

Permis pour ce lot · 19 depuis 2017

Débloquer
juin 2025 · Démolition, logement55 000 $
18 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 4 944 m²
ZonageCD-1 (860)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4992 Ash St
Secteur de l’école primaireJamieson Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
G F Strong School Program554 m
BC Childrens Hosp School Program554 m
BCCH Eating Disorders School Program554 m
Queen Elizabeth Park498 m
Oak Meadows Park554 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4992 Ash St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)600 m
Southbound Cambie St @ W 35 Ave · 15, N15115 m
Southbound Cambie St @ W 33 Ave · 15, N15194 m
Northbound Cambie St @ W 37 Ave · 15, N15244 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 98 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
Artère la plus procheCambie St, 89 m
Voie du SkyTrain98 m
Route de camionnage89 m

Criminalité près du 4992 Ash St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 13 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4992 Ash St

Quelle est l’évaluation du 4992 Ash St ?

23 605 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 4992 Ash St ?

Zonage CD-1 (860), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4992 Ash St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (860)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4992 Ash St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4992 Ash St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4992 Ash St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4992 Ash St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 19 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2025 : démolition (55 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4992 Ash St ?

Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4992 Ash St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 600 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Ash St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique