1208 W 39th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2012 sur un lot R1-1 de 824 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 85 % des bâtiments sur W 39th Ave.

Évaluation 2026
6 818 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 824 m²
Construit
2012
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1208 W 39th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 824 m², 21,9 m de largeur et 38,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 818 000 $, +6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1208 W 39th Ave

Évalué à 6 818 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 39th Ave : au-dessus de 95 % d’entre elles. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (200 000 $). Secteur scolaire : Osler Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1208 W 39th Ave

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20266 818 000 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2025 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle200 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 824 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1208 W 39th Ave
Secteur de l’école primaireOsler Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Vancouver College DL255 m
Vancouver College255 m
Pacific Torah Institute International452 m
VanDusen Botanical Garden408 m
Montgomery Park507 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1208 W 39th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,2 km
Westbound W 41 Ave @ Selkirk St · 41162 m
Eastbound W 41 Ave @ Selkirk St · 41179 m
Westbound W 41 Ave @ Oak St · 41325 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Sycamore Maple, Katsura Tree
Altitude du sol≈ 102 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 41st Ave, 171 m

Criminalité près du 1208 W 39th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1208 W 39th Ave

Quelle est l’évaluation du 1208 W 39th Ave ?

6 818 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1208 W 39th Ave a-t-il été construit ?

En 2012, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1208 W 39th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1208 W 39th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1208 W 39th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1208 W 39th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1208 W 39th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1208 W 39th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : nouveau bâtiment (200 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1208 W 39th Ave ?

Primaire : Osler Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1208 W 39th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 39th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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