1751 W 36th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1989 sur un lot R1-1 de 556 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 64 % des bâtiments sur W 36th Ave.

Évaluation 2026
4 050 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 556 m²
Construit
1989
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1751 W 36th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 556 m², 15,2 m de largeur et 36,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 050 000 $, +27 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1751 W 36th Ave

Évalué à 4 050 000 $ pour 2026 (+3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 65 % des maisons sur W 36th Ave. Le terrain est plus petit que 89 % des terrains du quartier Shaughnessy. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (500 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1751 W 36th Ave

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20264 050 000 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle500 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 556 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1751 W 36th Ave
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Quilchena Elementary539 m
Point Grey Secondary662 m
Vancouver College DL794 m
Quilchena Park568 m
Kerrisdale Park694 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1751 W 36th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,2 km
Northbound Granville St @ W 37 Ave · 10, N10416 m
Southbound Granville St @ W 37 Ave · 10, N10421 m
Southbound Granville St @ W 33 Ave · 10, N10463 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Autumn Blaze Red Maple
Altitude du sol≈ 83 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée269 m

Criminalité près du 1751 W 36th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1751 W 36th Ave

Quelle est l’évaluation du 1751 W 36th Ave ?

4 050 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1751 W 36th Ave a-t-il été construit ?

En 1989, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1751 W 36th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1751 W 36th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1751 W 36th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1751 W 36th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1751 W 36th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1751 W 36th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2024 : agrandissement ou transformation (500 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1751 W 36th Ave ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1751 W 36th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 36th Ave

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