1437 W 32nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 1 609 m². Le bâtiment le plus récent sur W 32nd Ave.

Évaluation 2026
12 676 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 1 609 m²
Construit
2021
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1437 W 32nd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 609 m², 30,4 m de largeur et 55,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 12 676 000 $, +105 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1437 W 32nd Ave

Évalué à 12 676 000 $ pour 2026 (+15 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 32nd Ave : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 86 % des terrains du quartier Shaughnessy. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1437 W 32nd Ave

Débloquer
202612 676 000 $
Hausse de 105 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
avr. 2020 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire2 481 500 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 609 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1437 W 32nd Ave
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
York House School550 m
Little Flower Academy575 m
Shaughnessy Elementary667 m
Devonshire Park303 m
VanDusen Botanical Garden726 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1437 W 32nd Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,7 km
Southbound Granville St @ N Connaught Dr · 10, N10139 m
Northbound Granville St @ N Connaught Dr · 10, N10196 m
Northbound Granville St @ W 33rd Ave · 10, N10251 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Pissard Plum, Brandon Elm
Altitude du sol≈ 88 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 2 m
Artère la plus procheGranville St, 117 m
Route de camionnage117 m

Criminalité près du 1437 W 32nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1437 W 32nd Ave

Quelle est l’évaluation du 1437 W 32nd Ave ?

12 676 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1437 W 32nd Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1437 W 32nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1437 W 32nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 1437 W 32nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1437 W 32nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1437 W 32nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1437 W 32nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2020 : nouveau bâtiment (2 481 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1437 W 32nd Ave ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1437 W 32nd Ave ?

King Edward Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 32nd Ave

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