Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1922 sur un lot R1-1 de 806 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 89 % des bâtiments sur W 26th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 1538 W 26th Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 806 m², 21,3 m de largeur et 38,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1922
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11 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 2 636 000 $ à 2 636 000 $ ; le logement type, 2 636 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2020 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (885 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 1,8 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 1538 W 26th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 1538 W 26th Ave ?
Les logements sont évalués de 2 636 000 $ à 2 636 000 $ ; le logement type, 2 636 000 $.
Quand le 1538 W 26th Ave a-t-il été construit ?
En 1922, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.
Quel est le zonage du 1538 W 26th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 1538 W 26th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 1538 W 26th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 1538 W 26th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 1538 W 26th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2020 : agrandissement ou transformation (885 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 1538 W 26th Ave ?
Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1538 W 26th Ave ?
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