1489 Mcrae Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1911 sur un lot FSD de 7 997 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur Mcrae Ave.

Évaluation 2026
17 935 700 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 7 997 m²
Construit
1911
2 sérieux4 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1489 Mcrae Ave

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie A, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Sérieux

Évaluée comme un terrain, mais la maison est protégée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage FSD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 7 997 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FSD (FSD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1911 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 22 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 17 935 700 $, +18 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Marpole Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1489 Mcrae Ave

Évalué à 17 935 700 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Shaughnessy : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain représente 94 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Shaughnessy. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (250 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1489 Mcrae Ave

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202617 935 700 $
Hausse de 18 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
juill. 2026 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples250 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 7 997 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1489 Mcrae Ave
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary496 m
Peak House698 m
Vancouver Alternate698 m
Shaughnessy Park236 m
Granville Park391 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1489 Mcrae Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,7 km
Eastbound Marpole Ave @ McRae Ave · 3347 m
Southbound Granville St @ W 15 Ave · 10, N10133 m
Northbound Granville St @ W 15 Ave · 10, N10152 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 33, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant8 · Bowhall Red Maple, American Elm
Altitude du sol≈ 73 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 22 m
Artère la plus procheMarpole Ave, 38 m
Route de camionnage121 m

Criminalité près du 1489 Mcrae Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1489 Mcrae Ave

Quelle est l’évaluation du 1489 Mcrae Ave ?

17 935 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1489 Mcrae Ave a-t-il été construit ?

En 1911, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 1489 Mcrae Ave ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1489 Mcrae Ave ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1489 Mcrae Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1489 Mcrae Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1489 Mcrae Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1489 Mcrae Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation (250 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1489 Mcrae Ave ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1489 Mcrae Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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