1625 Matthews Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot FSD de 1 516 m². Le bâtiment le plus récent sur Matthews Ave.

Évaluation 2026
11 741 000 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 1 516 m²
Construit
2021
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1625 Matthews Ave

À noter

Zonage FSD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 516 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FSD (FSD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 11 741 000 $, +68 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1625 Matthews Ave

Évalué à 11 741 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 85 % des maisons sur Matthews Ave. Le terrain est plus grand que 83 % des terrains du quartier Shaughnessy. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1625 Matthews Ave

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202611 741 000 $
Hausse de 68 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
mars 2020 · Nouveau bâtiment, maison individuelle1 397 330 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 516 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1625 Matthews Ave
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Canuck Place School Program161 m
York House School462 m
Shaughnessy Elementary489 m
Angus Park184 m
Granville Park582 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1625 Matthews Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,0 km
Northbound Granville St @ Balfour Ave · 10, N10230 m
Northbound Granville St @ Matthews Ave · 10, N10230 m
Southbound Granville St @ Balfour Ave · 10, N10243 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Aristocrat Pear
Altitude du sol≈ 83 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheGranville St, 210 m

Criminalité près du 1625 Matthews Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1625 Matthews Ave

Quelle est l’évaluation du 1625 Matthews Ave ?

11 741 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1625 Matthews Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1625 Matthews Ave ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1625 Matthews Ave ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1625 Matthews Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1625 Matthews Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1625 Matthews Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1625 Matthews Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2020 : nouveau bâtiment (1 397 330 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1625 Matthews Ave ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1625 Matthews Ave ?

King Edward Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Matthews Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique