5091 Marguerite St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2007 sur un lot R1-1 de 660 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 83 % des bâtiments sur Marguerite St.

Évaluation 2026
5 275 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 660 m²
Construit
2007
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5091 Marguerite St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 660 m², 17,7 m de largeur et 37,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 5 275 000 $, +9 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5091 Marguerite St

Évalué à 5 275 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 51 % des maisons sur Marguerite St. Le terrain est plus petit que 77 % des terrains du quartier Shaughnessy. Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5091 Marguerite St

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20265 275 000 $
Hausse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 660 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5091 Marguerite St
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Quilchena Elementary595 m
Point Grey Secondary710 m
Vancouver College DL842 m
Quilchena Park501 m
Kerrisdale Park759 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5091 Marguerite St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,2 km
Southbound Granville St @ W 33 Ave · 10, N10409 m
Northbound Granville St @ W 37 Ave · 10, N10436 m
Southbound Granville St @ W 37 Ave · 10, N10455 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Pissard Plum, Freeman'S S.S. Maple
Altitude du sol≈ 81 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée228 m

Criminalité près du 5091 Marguerite St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5091 Marguerite St

Quelle est l’évaluation du 5091 Marguerite St ?

5 275 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5091 Marguerite St a-t-il été construit ?

En 2007, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2008.

Quel est le zonage du 5091 Marguerite St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5091 Marguerite St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 5091 Marguerite St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5091 Marguerite St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5091 Marguerite St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5091 Marguerite St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 5091 Marguerite St ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5091 Marguerite St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique