4987 Marguerite St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1996 sur un lot R1-1 de 569 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 71 % des bâtiments sur Marguerite St.

Évaluation 2026
4 152 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 569 m²
Construit
1996
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4987 Marguerite St

À noter

Voie ferrée à environ 191 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Une voie ferrée (Canadian Pacific) passe à environ 191 m du centre du lot.
Ce que cela signifie
Des trains de marchandises peuvent circuler la nuit et klaxonner aux passages à niveau.
Quoi faire
Vérifiez les horaires des trains et visitez en soirée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 4 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 152 000 $, +11 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4987 Marguerite St

Évalué à 4 152 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 20 % des maisons sur Marguerite St. Le terrain est plus petit que 87 % des terrains du quartier Shaughnessy. Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4987 Marguerite St

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20264 152 000 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 569 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4987 Marguerite St
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Quilchena Elementary647 m
Point Grey Secondary754 m
Little Flower Academy854 m
Quilchena Park434 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4987 Marguerite St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,2 km
Southbound Granville St @ W 33 Ave · 10, N10384 m
Northbound Granville St @ W 33rd Ave · 10, N10422 m
Northbound Granville St @ W 37 Ave · 10, N10483 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Hedge Maple
Altitude du sol≈ 79 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée191 m

Criminalité près du 4987 Marguerite St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4987 Marguerite St

Quelle est l’évaluation du 4987 Marguerite St ?

4 152 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4987 Marguerite St a-t-il été construit ?

En 1996, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4987 Marguerite St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4987 Marguerite St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4987 Marguerite St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4987 Marguerite St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4987 Marguerite St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4987 Marguerite St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4987 Marguerite St ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4987 Marguerite St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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