5656 Maple St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1947 sur un lot R1-1 de 941 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Maple St.

Évaluation 2026
4 070 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 941 m²
Construit
1947
3 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5656 Maple St

Vue de la rue

À propos du 5656 Maple St

Évalué à 4 070 000 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 24 % des maisons sur Maple St. Le terrain représente 98 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : démolition, maison individuelle (45 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5656 Maple St

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20264 070 000 $
Hausse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2026 · Démolition, maison individuelle45 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 941 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5656 Maple St
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Quilchena Elementary214 m
Point Grey Secondary257 m
Maple Grove Elementary658 m
Kerrisdale Park92 m
Kerrisdale Centennial Park531 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5656 Maple St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,6 km
Eastbound W 41 Ave @ Maple St · 4199 m
Westbound W 41 Ave @ Maple St · 41100 m
Eastbound W 41 Ave @ East Blvd · 41, R4216 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 79 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
Artère la plus procheW 41st Ave, 90 m
Voie ferrée268 m
Route de camionnage90 m

Criminalité près du 5656 Maple St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5656 Maple St

Quelle est l’évaluation du 5656 Maple St ?

4 070 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5656 Maple St a-t-il été construit ?

En 1947, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1952.

Quel est le zonage du 5656 Maple St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5656 Maple St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 5656 Maple St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5656 Maple St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 5656 Maple St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : démolition (45 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5656 Maple St ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5656 Maple St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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