Évalué à 2 929 600 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 23 % des maisons sur Maple Cres. Le terrain représente 98 % de la valeur. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 3995 Maple Cres

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20262 929 600 $

Hausse de 17 % depuis 2021

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 807 m²

ZonageFSD

Ruelle arrièreOui

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3995 Maple Cres

Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary

Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary

York House Little School598 m

Canuck Place School Program612 m

Shaughnessy Elementary631 m

Arbutus Village Park324 m

Angus Park626 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3995 Maple Cres

SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,6 km

Westbound W King Edward Ave @ Maple Cres · 2522 m

Eastbound W King Edward Ave @ Maple Cres · 2597 m

Northbound Arbutus St @ W King Edward Ave · 16123 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant2 · Autumn Blaze Red Maple, American Elm

Altitude du sol≈ 58 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotEn pente, environ 7 m

Artère la plus procheW King Edward Ave, 37 m

Voie ferrée90 m

Route de camionnage119 m

Criminalité près du 3995 Maple Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

3584 East Blvd févr. 2026

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3995 Maple Cres

Quelle est l’évaluation du 3995 Maple Cres ?

2 929 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3995 Maple Cres a-t-il été construit ?

En 1951, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 3995 Maple Cres ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3995 Maple Cres ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3995 Maple Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3995 Maple Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3995 Maple Cres a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3995 Maple Cres ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3995 Maple Cres ?

King Edward Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique