Un bien en pleine propriété, construit en 2016 sur un lot R1-1 de 922 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 94 % des bâtiments dans le quartier Shaughnessy.
Ce que montrent les registres pour le 4103 Cypress Cres
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 922 m², 30,2 m de largeur et 45,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Amélioration majeure en 2017, aucun permis trouvé
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Évalué à 5 759 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 68 % des maisons dans le quartier Shaughnessy. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4103 Cypress Cres
Quelle est l’évaluation du 4103 Cypress Cres ?
5 759 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4103 Cypress Cres a-t-il été construit ?
En 2016, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2017.
Quel est le zonage du 4103 Cypress Cres ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4103 Cypress Cres ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4103 Cypress Cres est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4103 Cypress Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4103 Cypress Cres à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 4103 Cypress Cres a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 4103 Cypress Cres ?
Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4103 Cypress Cres ?
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