Un bien en pleine propriété, construit en 1992 sur un lot R1-1 de 1 568 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Connaught Dr.
Ce que montrent les registres pour le 4583 Connaught Dr
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 568 m², 34,2 m de largeur et 65,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Aucun permis de construction inscrit depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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7 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évalué à 8 665 000 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 84 % des maisons sur Connaught Dr. Le terrain est plus grand que 84 % des terrains du quartier Shaughnessy. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 1,9 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4583 Connaught Dr
Quelle est l’évaluation du 4583 Connaught Dr ?
8 665 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4583 Connaught Dr a-t-il été construit ?
En 1992, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2010.
Quel est le zonage du 4583 Connaught Dr ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4583 Connaught Dr ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4583 Connaught Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4583 Connaught Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 4583 Connaught Dr a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 4583 Connaught Dr ?
Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4583 Connaught Dr ?
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