Un bien en pleine propriété, construit en 1927 sur un lot R1-1 de 938 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Cartier St.
Ce que montrent les registres pour le 4225 Cartier St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 938 m², 24,6 m de largeur et 38,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 4 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
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Construite en 1927 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 4 919 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 39 % des maisons sur Cartier St. Le terrain représente 94 % de la valeur. Reconstruit après une démolition en 2026. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 1,6 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4225 Cartier St
Quelle est l’évaluation du 4225 Cartier St ?
4 919 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4225 Cartier St a-t-il été construit ?
En 1927, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.
Quel est le zonage du 4225 Cartier St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4225 Cartier St ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4225 Cartier St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4225 Cartier St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4225 Cartier St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 4225 Cartier St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : nouveau bâtiment (1 050 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 4225 Cartier St ?
Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4225 Cartier St ?
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