Un bien en pleine propriété, construit en 1927 sur un lot R1-1 de 1 434 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Angus Dr.
Ce que montrent les registres pour le 5342 Angus Dr
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 434 m², 25,8 m de largeur et 60,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1927 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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15 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 5 855 000 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 61 % des maisons sur Angus Dr. Le terrain représente 96 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 80 % des terrains du quartier Shaughnessy. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2018 : récupération et décontamination, maison individuelle. Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,3 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 5342 Angus Dr
Quelle est l’évaluation du 5342 Angus Dr ?
5 855 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 5342 Angus Dr a-t-il été construit ?
En 1927, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1983.
Quel est le zonage du 5342 Angus Dr ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 5342 Angus Dr ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 5342 Angus Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 5342 Angus Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 5342 Angus Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 5342 Angus Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2018 : récupération et décontamination. Plus
Quelles écoles desservent le 5342 Angus Dr ?
Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5342 Angus Dr ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 2,3 km à vol d’oiseau.
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