3802 Angus Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot FSD de 2 562 m². Évalué à 12 367 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
12 367 000 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 2 562 m²
Construit
—
3 à vérifier3 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3802 Angus Dr

À noter

Zonage FSD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 562 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FSD (FSD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie A

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 12 367 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3802 Angus Dr

L’une des maisons les mieux évaluées sur Angus Dr : au-dessus de 91 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Shaughnessy. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (100 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3802 Angus Dr

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202612 367 000 $
20232026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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juin 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle100 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 562 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3802 Angus Dr
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Canuck Place School Program149 m
Shaughnessy Elementary304 m
Little Flower Academy376 m
Angus Park307 m
Arbutus Village Park761 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3802 Angus Dr
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,2 km
Westbound W King Edward Ave @ Marguerite St · 25182 m
Eastbound W King Edward Ave @ Marguerite St · 25222 m
Westbound W King Edward Ave @ Pine Cres · 25275 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant11 · London Plane Tree, Apple Serviceberry
Altitude du sol≈ 79 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 198 m

Criminalité près du 3802 Angus Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3802 Angus Dr

Quelle est l’évaluation du 3802 Angus Dr ?

12 367 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 3802 Angus Dr ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3802 Angus Dr ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3802 Angus Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3802 Angus Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3802 Angus Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3802 Angus Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3802 Angus Dr ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3802 Angus Dr ?

King Edward Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Comparer le 3802 Angus Dr avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Angus Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique