1638 Angus Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1912 sur un lot FSD de 4 750 m². Plus ancien que 89 % des bâtiments sur Angus Dr.

Évaluation 2026
20 522 000 $
Zonage
FSD
Terrain
≈ 4 750 m²
Construit
1912
3 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1638 Angus Dr

À noter

Zonage FSD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 750 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage FSD (FSD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie B

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1912 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 20 522 000 $, +56 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1638 Angus Dr

Évalué à 20 522 000 $ pour 2026 (+1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Angus Dr : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Shaughnessy. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2019 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (1 000 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1638 Angus Dr

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202620 522 000 $
Hausse de 56 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2019 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle1 000 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 4 750 m²
ZonageFSD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1638 Angus Dr
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Canuck Place School Program276 m
York House School593 m
Shaughnessy Elementary613 m
Angus Park130 m
Granville Park450 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1638 Angus Dr
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,0 km
Southbound Granville St @ Angus Dr · 10, N10219 m
Northbound Granville St @ Matthews Ave · 10, N10244 m
Northbound Granville St @ Balfour Ave · 10, N10307 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 33, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · Scots Elm, Norway Maple
Altitude du sol≈ 80 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 2 m
Artère la plus procheGranville St, 226 m

Criminalité près du 1638 Angus Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1638 Angus Dr

Quelle est l’évaluation du 1638 Angus Dr ?

20 522 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1638 Angus Dr a-t-il été construit ?

En 1912, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2017.

Quel est le zonage du 1638 Angus Dr ?

Zonage FSD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1638 Angus Dr ?

Il est dans un district First Shaughnessy (FSD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1638 Angus Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1638 Angus Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1638 Angus Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1638 Angus Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2019 : agrandissement ou transformation (1 000 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1638 Angus Dr ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1638 Angus Dr ?

King Edward Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Angus Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique