4195 Alexandra St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2006 sur un lot R1-1 de 16 112 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 93 % des bâtiments sur Alexandra St.

Évaluation 2026
79 203 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 16 112 m²
Construit
2006
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4195 Alexandra St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 16 112 m², 83,8 m de largeur et 192,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 79 203 000 $, +15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 3 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4195 Alexandra St

Évalué à 79 203 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Alexandra St. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Shaughnessy. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary (49 288 184 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4195 Alexandra St

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202679 203 000 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2025 · Agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary49 288 184 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 16 112 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4195 Alexandra St
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Little Flower Academy22 m
Shaughnessy Elementary116 m
York House School161 m
Angus Park641 m
Quilchena Park693 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4195 Alexandra St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,0 km
Eastbound W King Edward Ave @ Alexandra St · 25149 m
Eastbound W King Edward Ave @ Marguerite St · 25185 m
Southbound Granville St @ W King Edward Ave · 10, 25, N10237 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 25, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant7 · Emerald Queen Norway Maple, Norway Maple
Altitude du sol≈ 80 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 136 m

Criminalité près du 4195 Alexandra St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4195 Alexandra St

Quelle est l’évaluation du 4195 Alexandra St ?

79 203 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4195 Alexandra St a-t-il été construit ?

En 2006, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4195 Alexandra St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4195 Alexandra St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4195 Alexandra St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4195 Alexandra St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4195 Alexandra St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4195 Alexandra St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation (49 288 184 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4195 Alexandra St ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4195 Alexandra St ?

King Edward Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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