Ce que montrent les registres pour le 4538 Walden St
À noter
Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 224 permis de location à court terme actifs à Riley Park en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires, à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évalué à 2 530 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 83 % des maisons sur Walden St. Le terrain est plus petit que 82 % des terrains du quartier Riley Park. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2017 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (35 000 $). Secteur scolaire : Brock Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,3 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4538 Walden St
Quelle est l’évaluation du 4538 Walden St ?
2 530 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4538 Walden St a-t-il été construit ?
En 2001, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2003.
Quel est le zonage du 4538 Walden St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4538 Walden St ?
En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4538 Walden St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4538 Walden St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4538 Walden St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 4538 Walden St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2017 : agrandissement ou transformation (35 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 4538 Walden St ?
Primaire : Brock Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4538 Walden St ?
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