Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1953 sur un lot CD-1 (736) de 728 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments dans le quartier Riley Park.
Ce que montrent les registres pour le 490 W 35th Ave
À noter
Zonage CD-1 (736)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 728 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (736) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 328 000 $ ; l’immeuble −8 % depuis 2023
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1953
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 1 328 000 $ à 1 328 000 $ ; le logement type, 1 328 000 $. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 600 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 490 W 35th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 490 W 35th Ave ?
Les logements sont évalués de 1 328 000 $ à 1 328 000 $ ; le logement type, 1 328 000 $.
Quand le 490 W 35th Ave a-t-il été construit ?
En 1953, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 490 W 35th Ave ?
Zonage CD-1 (736), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 490 W 35th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 490 W 35th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 490 W 35th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 490 W 35th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2020 : nouveau bâtiment (7 500 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 490 W 35th Ave ?
Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 490 W 35th Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 600 m à vol d’oiseau.
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