85 W 20th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1941 sur un lot R1-1 de 424 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 55 % des bâtiments sur W 20th Ave.

Évaluation 2026
4 168 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 424 m²
Construit
1941
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 85 W 20th Ave

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1941.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1941 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2022 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 168 000 $, +79 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 85 W 20th Ave

Évalué à 4 168 000 $ pour 2026 (+2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 20th Ave : au-dessus de 97 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 760 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 85 W 20th Ave

Débloquer
20264 168 000 $
Hausse de 79 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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juin 2022 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire799 168 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 424 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 85 W 20th Ave
Secteur de l’école primaireWolfe Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Simon Fraser Elementary470 m
General Wolfe Elementary650 m
David Livingstone Elementary688 m
Grimmett Park361 m
Mount Pleasant Park435 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 85 W 20th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)760 m
Southbound Main St @ E 20 Ave · 3419 m
Northbound Main St @ E 20 Ave · 3437 m
Southbound Main St @ E 18 Ave · 3446 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Sycamore Maple
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 85 W 20th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 85 W 20th Ave

Quelle est l’évaluation du 85 W 20th Ave ?

4 168 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 85 W 20th Ave a-t-il été construit ?

En 1941, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 85 W 20th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 85 W 20th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 85 W 20th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 85 W 20th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 85 W 20th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 85 W 20th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2022 : nouveau bâtiment (799 168 $). Plus

Quelles écoles desservent le 85 W 20th Ave ?

Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 85 W 20th Ave ?

King Edward Station est à 760 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 20th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique