4898 Quebec St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2008 sur un lot R1-1 de 471 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 94 % des bâtiments sur Quebec St.

Évaluation 2026
2 890 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 471 m²
Construit
2008
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4898 Quebec St

À noter

Sur une artère ou à côté (E 33rd Ave)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
E 33rd Ave est une artère secondaire à environ 21 m du centre du lot.
Ce que cela signifie
Prévoyez plus de bruit de circulation et d’autobus; les acheteurs le remarquent souvent à la revente.
Quoi faire
Visitez à l’heure de pointe et vérifiez les fenêtres qui donnent sur la rue.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 890 000 $, +27 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4898 Quebec St

Évalué à 2 890 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 87 % des maisons sur Quebec St. Le terrain est plus grand que 76 % des terrains du quartier Riley Park. Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4898 Quebec St

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20262 890 000 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 471 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4898 Quebec St
Secteur de l’école primaireWolfe Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
General Brock Elementary143 m
General Wolfe Elementary769 m
Riley Park199 m
Nat Bailey Stadium376 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4898 Quebec St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,3 km
Westbound E 33 Ave @ Main St · 3340 m
Eastbound E 33 Ave @ Main St · 3352 m
Southbound Main St @ E 33 Ave · 381 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Douglas Hawthorn, Japanese Flowering Crabapple
Altitude du sol≈ 78 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 33rd Ave, 21 m
Route de camionnage70 m

Criminalité près du 4898 Quebec St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4898 Quebec St

Quelle est l’évaluation du 4898 Quebec St ?

2 890 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4898 Quebec St a-t-il été construit ?

En 2008, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4898 Quebec St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4898 Quebec St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4898 Quebec St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4898 Quebec St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4898 Quebec St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4898 Quebec St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4898 Quebec St ?

Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4898 Quebec St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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