4994 Main St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1970 sur un lot RT-2 de 343 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 55 % des bâtiments sur Main St.

Évaluation 2026
1 380 500 $
Zonage
RT-2
Terrain
≈ 343 m²
Construit
1970
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4994 Main St

À noter

Zonage RT-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 343 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-2 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 380 500 $, +3 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Main St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4994 Main St

Évalué à 1 380 500 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 11 % des maisons sur Main St. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Riley Park. Secteur scolaire : Brock Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4994 Main St

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20261 380 500 $
Hausse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 343 m²
ZonageRT-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4994 Main St
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
General Brock Elementary171 m
General Wolfe Elementary905 m
Sir Wm Van Horne Elementary988 m
Riley Park343 m
Cartier Park356 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4994 Main St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,3 km
Southbound Main St @ E 33 Ave · 365 m
Eastbound E 33 Ave @ Main St · 3395 m
Westbound E 33 Ave @ Main St · 33111 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pyramidal European Hornbeam
Altitude du sol≈ 79 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheMain St, 27 m
Route de camionnage27 m

Criminalité près du 4994 Main St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4994 Main St

Quelle est l’évaluation du 4994 Main St ?

1 380 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4994 Main St a-t-il été construit ?

En 1970, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 4994 Main St ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4994 Main St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4994 Main St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4994 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4994 Main St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4994 Main St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4994 Main St ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4994 Main St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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