473 King Edward Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 337 m². Le bâtiment le plus récent dans le quartier Riley Park.

Logement typique, 2026
1 502 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
2021
1 à vérifier8 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 473 King Edward Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 337 m², 15,1 m de largeur et 22,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 502 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

16 nouveaux bâtiments et 14 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E King Edward Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 473 King Edward Ave

Les logements sont évalués de 1 502 000 $ à 1 502 000 $ ; le logement type, 1 502 000 $. Reconstruit après une démolition en 2021. Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 473 King Edward Ave

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 502 000 $ à 1 502 000 $, logement typique 1 502 000 $.

20261 502 000 $
20232026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
juill. 2021 · Nouveau bâtiment, duplex638 250 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 473 King Edward Ave
Secteur de l’école primaireLivingstone Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Charles Tupper Secondary99 m
David Livingstone Elementary305 m
General Wolfe Elementary821 m
Prince Edward Park349 m
Price Park356 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 473 King Edward Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,5 km
Westbound King Edward Ave @ St. George St · 2587 m
Eastbound E King Edward Ave @ Prince Edward St · 2594 m
Eastbound E King Edward Ave @ St. George St · 25101 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 25, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 55 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 1 m
Artère la plus procheE King Edward Ave, 19 m

Criminalité près du 473 King Edward Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 16 permis de nouveaux bâtiments et 14 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 473 King Edward Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 473 King Edward Ave ?

Les logements sont évalués de 1 502 000 $ à 1 502 000 $ ; le logement type, 1 502 000 $.

Quand le 473 King Edward Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 473 King Edward Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 473 King Edward Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 473 King Edward Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 473 King Edward Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 473 King Edward Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2021 : nouveau bâtiment (638 250 $). Plus

Quelles écoles desservent le 473 King Edward Ave ?

Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 473 King Edward Ave ?

King Edward Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Comparer le 473 King Edward Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur King Edward Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique