4253 John St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1977 sur un lot R1-1 de 692 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 87 % des bâtiments sur John St.

Évaluation 2026
2 836 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 692 m²
Construit
1977
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4253 John St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4253 John St

Évalué à 2 836 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur John St : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Riley Park. Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4253 John St

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20262 836 000 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 692 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4253 John St
Secteur de l’école primaireWolfe Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Charles Tupper Secondary369 m
David Livingstone Elementary412 m
General Wolfe Elementary596 m
Price Park503 m
Prince Edward Park519 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4253 John St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,3 km
Eastbound E King Edward Ave @ Prince Edward St · 25210 m
Westbound E King Edward Ave @ Prince Edward St · 25213 m
Northbound Main St @ E 28 Ave · 3271 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Little-Leaf Linden
Altitude du sol≈ 66 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
Artère la plus procheE King Edward Ave, 186 m

Criminalité près du 4253 John St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 141 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4253 John St

Quelle est l’évaluation du 4253 John St ?

2 836 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4253 John St a-t-il été construit ?

En 1977, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4253 John St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4253 John St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4253 John St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4253 John St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4253 John St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4253 John St ?

Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4253 John St ?

King Edward Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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