Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot R1-1 de 343 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur John St.
Ce que montrent les registres pour le 4153 John St
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 343 m², 7,6 m de largeur et 45,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1910 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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16 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Évalué à 1 938 700 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 55 % des maisons sur John St. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Riley Park. Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,3 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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