Ce que montrent les registres pour le 4427 James St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 511 m², 15,1 m de largeur et 33,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Reconstruite en 2018 après une démolition
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Évalué à 4 457 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur James St : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 81 % des terrains du quartier Riley Park. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Wolfe Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 910 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4427 James St
Quelle est l’évaluation du 4427 James St ?
4 457 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4427 James St a-t-il été construit ?
En 2019, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 4427 James St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4427 James St ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4427 James St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4427 James St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4427 James St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 4427 James St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2018 : nouveau bâtiment (827 238 $). Plus
Quelles écoles desservent le 4427 James St ?
Primaire : Wolfe Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4427 James St ?
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