Un bien en pleine propriété, construit en 1927 sur un lot R1-1 de 311 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E King Edward Ave.
Ce que montrent les registres pour le 486 E King Edward Ave
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1927.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires, à la limite
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Construite en 1927 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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16 nouveaux bâtiments et 14 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 492 700 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 25 % des maisons sur E King Edward Ave. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 82 % des terrains du quartier Riley Park. Reconstruit après une démolition en 2026. Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 486 E King Edward Ave
Quelle est l’évaluation du 486 E King Edward Ave ?
1 492 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 486 E King Edward Ave a-t-il été construit ?
En 1927, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.
Quel est le zonage du 486 E King Edward Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 486 E King Edward Ave ?
En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 486 E King Edward Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 486 E King Edward Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 486 E King Edward Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 486 E King Edward Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : nouveau bâtiment (587 758 $). Plus
Quelles écoles desservent le 486 E King Edward Ave ?
Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 486 E King Edward Ave ?
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