Ce que montrent les registres pour le 187 E 39th Ave
À noter
Zonage RT-2
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 317 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-2 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1947 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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11 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 398 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur E 39th Ave. Le terrain représente 91 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 80 % des terrains du quartier Riley Park. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2021 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (120 000 $). Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 187 E 39th Ave
Quelle est l’évaluation du 187 E 39th Ave ?
1 398 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 187 E 39th Ave a-t-il été construit ?
En 1947, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2005.
Quel est le zonage du 187 E 39th Ave ?
Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 187 E 39th Ave ?
Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 187 E 39th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 187 E 39th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 187 E 39th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 187 E 39th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2021 : agrandissement ou transformation (120 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 187 E 39th Ave ?
Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 187 E 39th Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.
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