212 E 38th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1909 sur un lot RT-2 de 109 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 97 % des bâtiments sur E 38th Ave.

Évaluation 2026
1 063 200 $
Zonage
RT-2
Terrain
≈ 109 m²
Construit
1909
2 sérieux2 à vérifier7 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 212 E 38th Ave

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie C, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Sérieux

Évaluée comme un terrain, mais la maison est protégée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage RT-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 109 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-2 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1909 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 063 200 $, +14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 10 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Main St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 212 E 38th Ave

Évalué à 1 063 200 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur E 38th Ave. Le terrain représente 94 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 100 % des terrains du quartier Riley Park. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Brock Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 212 E 38th Ave

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20261 063 200 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 109 m²
ZonageRT-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 212 E 38th Ave
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
General Brock Elementary561 m
Sir Wm Van Horne Elementary649 m
John Oliver Secondary764 m
Cartier Park307 m
Riley Park688 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 212 E 38th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,1 km
Northbound Main St @ E 39 Ave · 358 m
Southbound Main St @ E 39 Ave · 3125 m
Northbound Main St @ E 36 Ave · 3206 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Princeton Gold Maple
Altitude du sol≈ 80 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 39 m
Route de camionnage39 m

Criminalité près du 212 E 38th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 212 E 38th Ave

Quelle est l’évaluation du 212 E 38th Ave ?

1 063 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 212 E 38th Ave a-t-il été construit ?

En 1909, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 212 E 38th Ave ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 212 E 38th Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 212 E 38th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 212 E 38th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 212 E 38th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 212 E 38th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 212 E 38th Ave ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 212 E 38th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 38th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique