Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1926 sur un lot R1-1 de 395 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur E 32nd Ave.
Les 2 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 280 E 32nd Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 395 m², 10,5 m de largeur et 37,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Reconstruite en 2023 après une démolition
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1926
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Les logements sont évalués de 2 236 000 $ à 2 240 000 $ ; le logement type, 2 240 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Brock Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 280 E 32nd Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 280 E 32nd Ave ?
Les logements sont évalués de 2 236 000 $ à 2 240 000 $ ; le logement type, 2 240 000 $.
Quand le 280 E 32nd Ave a-t-il été construit ?
En 1926, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1950.
Quel est le zonage du 280 E 32nd Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 280 E 32nd Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 280 E 32nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 280 E 32nd Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 280 E 32nd Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : démolition (15 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 280 E 32nd Ave ?
Primaire : Brock Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 280 E 32nd Ave ?
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