520 E 30th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1977 sur un lot R1-1 de 291 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 54 % des bâtiments sur E 30th Ave.

Évaluation 2026
2 351 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 291 m²
Construit
1977
5 à noter3 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 520 E 30th Ave

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 291 m², 7,6 m de largeur et 38,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 2 351 000 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 520 E 30th Ave

Évalué à 2 351 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 59 % des maisons sur E 30th Ave. Le terrain est plus petit que 87 % des terrains du quartier Riley Park. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (45 000 $). Secteur scolaire : Brock Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 520 E 30th Ave

Débloquer
20262 351 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
avr. 2023 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle45 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 291 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 520 E 30th Ave
Secteur de l’école primaireBrock Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
General Brock Elementary554 m
Sir Richard McBride Annex650 m
Sir Charles Tupper Secondary725 m
Grays Park675 m
Cartier Park689 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 520 E 30th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,7 km
Northbound Fraser St @ E 31 Ave · 8, N8257 m
Southbound Fraser St @ E 29 Ave · 8, N8262 m
Southbound Fraser St @ E 31 Ave · 8, N8262 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 33, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Sycamore Maple
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheFraser St, 247 m

Criminalité près du 520 E 30th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 520 E 30th Ave

Quelle est l’évaluation du 520 E 30th Ave ?

2 351 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 520 E 30th Ave a-t-il été construit ?

En 1977, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2014.

Quel est le zonage du 520 E 30th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 520 E 30th Ave ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 520 E 30th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 520 E 30th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 520 E 30th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 520 E 30th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : agrandissement ou transformation (45 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 520 E 30th Ave ?

Primaire : Brock Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 520 E 30th Ave ?

King Edward Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Comparer le 520 E 30th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 30th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique