642 E 26th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2013 sur un lot R1-1 de 540 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 87 % des bâtiments sur E 26th Ave.

Évaluation 2026
3 608 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 540 m²
Construit
2013
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 642 E 26th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 540 m², 12,4 m de largeur et 43,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 608 000 $, +21 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

15 nouveaux bâtiments et 13 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 642 E 26th Ave

Évalué à 3 608 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 26th Ave : au-dessus de 94 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Riley Park. Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 642 E 26th Ave

Débloquer
20263 608 000 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 540 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 642 E 26th Ave
Secteur de l’école primaireLivingstone Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Charles Tupper Secondary361 m
David Livingstone Elementary606 m
Charles Dickens Annex711 m
Prince Edward Park629 m
Price Park645 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 642 E 26th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,8 km
Southbound Fraser St @ E King Edward Ave · 8, N8137 m
Southbound Fraser St @ E 27 Ave · 8, N8143 m
Westbound E King Edward Ave @ Fraser St · 25164 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 25, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Halka Honeylocust
Altitude du sol≈ 52 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 94 m
Route de camionnage94 m

Criminalité près du 642 E 26th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 15 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 642 E 26th Ave

Quelle est l’évaluation du 642 E 26th Ave ?

3 608 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 642 E 26th Ave a-t-il été construit ?

En 2013, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 642 E 26th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 642 E 26th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 642 E 26th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 642 E 26th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 642 E 26th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 642 E 26th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 642 E 26th Ave ?

Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 642 E 26th Ave ?

King Edward Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 26th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique