306 E 24th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1928 sur un lot R1-1 de 345 m². Plus récent que 67 % des bâtiments sur E 24th Ave.

Évaluation 2026
2 204 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 345 m²
Construit
1928
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 306 E 24th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 345 m², 15,1 m de largeur et 22,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1928 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 3 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 204 000 $, +15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

16 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 306 E 24th Ave

Évalué à 2 204 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 69 % des maisons sur E 24th Ave. Le terrain est plus petit que 70 % des terrains du quartier Riley Park. Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 306 E 24th Ave

Débloquer
20262 204 000 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 345 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 306 E 24th Ave
Secteur de l’école primaireLivingstone Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
David Livingstone Elementary183 m
Sir Charles Tupper Secondary274 m
General Wolfe Elementary584 m
Price Park279 m
Prince Edward Park303 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 306 E 24th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,2 km
Westbound E King Edward Ave @ Prince Edward St · 25145 m
Eastbound E King Edward Ave @ Main St · 25160 m
Eastbound E King Edward Ave @ Prince Edward St · 25174 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Cardinal Royal Mountain Ash, Akebono Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 68 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 3 m
Artère la plus procheE King Edward Ave, 44 m

Criminalité près du 306 E 24th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 16 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 306 E 24th Ave

Quelle est l’évaluation du 306 E 24th Ave ?

2 204 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 306 E 24th Ave a-t-il été construit ?

En 1928, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du 306 E 24th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 306 E 24th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 306 E 24th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 306 E 24th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 306 E 24th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 306 E 24th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 306 E 24th Ave ?

Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 306 E 24th Ave ?

King Edward Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 24th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique