604 E 23rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 558 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur E 23rd Ave.

Logement typique, 2026
1 360 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
2020
1 sérieux2 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 604 E 23rd Ave

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie B, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 558 m², 15,0 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Amélioration majeure en 2020, aucun permis trouvé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 360 000 $ ; l’immeuble +15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2020

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

16 nouveaux bâtiments et 15 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 604 E 23rd Ave

Les logements sont évalués de 1 360 000 $ à 1 360 000 $ ; le logement type, 1 360 000 $. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 604 E 23rd Ave

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 360 000 $ à 1 360 000 $, logement typique 1 360 000 $.

20261 360 000 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du 604 E 23rd Ave
Secteur de l’école primaireLivingstone Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Charles Tupper Secondary214 m
David Livingstone Elementary454 m
Charles Dickens Annex665 m
Prince Edward Park424 m
Price Park453 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 604 E 23rd Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,7 km
Southbound Fraser St @ E 23 Ave · 8, N8118 m
Westbound E King Edward Ave @ Fraser St · 25157 m
Northbound Fraser St @ E King Edward Ave · 8, N8171 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 25, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 55 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheFraser St, 127 m
Route de camionnage127 m

Criminalité près du 604 E 23rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 16 permis de nouveaux bâtiments et 15 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 604 E 23rd Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 604 E 23rd Ave ?

Les logements sont évalués de 1 360 000 $ à 1 360 000 $ ; le logement type, 1 360 000 $.

Quand le 604 E 23rd Ave a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 604 E 23rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 604 E 23rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 604 E 23rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 604 E 23rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 604 E 23rd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 604 E 23rd Ave ?

Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 604 E 23rd Ave ?

King Edward Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 23rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique