266 E 22nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 95 % des bâtiments sur E 22nd Ave.

Évaluation 2026
2 774 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 373 m²
Construit
2019
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 266 E 22nd Ave

À noter

17 nouveaux bâtiments et 12 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 238 E 20TH AVENUE, 2 435 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 774 000 $, +18 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 266 E 22nd Ave

Évalué à 2 774 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur E 22nd Ave. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 266 E 22nd Ave

Débloquer
20262 774 000 $
Hausse de 18 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
mai 2019 · Démolition, maison individuelle avec logement accessoire15 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 373 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 266 E 22nd Ave
Secteur de l’école primaireLivingstone Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
David Livingstone Elementary103 m
Sir Charles Tupper Secondary354 m
General Wolfe Elementary625 m
Price Park154 m
Prince Edward Park195 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 266 E 22nd Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,2 km
Southbound Main St @ E 22 Ave · 3125 m
Northbound Main St @ E 22 Ave · 3126 m
Southbound Main St @ E 20 Ave · 3211 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Thornless Honeylocust
Altitude du sol≈ 67 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheMain St, 116 m
Route de camionnage116 m

Criminalité près du 266 E 22nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 266 E 22nd Ave

Quelle est l’évaluation du 266 E 22nd Ave ?

2 774 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 266 E 22nd Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 266 E 22nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 266 E 22nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 266 E 22nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 266 E 22nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 266 E 22nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 266 E 22nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2019 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 266 E 22nd Ave ?

Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 266 E 22nd Ave ?

King Edward Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 22nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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