401 E 21st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2017 sur un lot R1-1 de 502 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur E 21st Ave.

Évaluation 2026
3 649 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 502 m²
Construit
2017
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 401 E 21st Ave

À noter

16 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 238 E 20TH AVENUE, 2 435 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 649 000 $, +19 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 401 E 21st Ave

Évalué à 3 649 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 21st Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 80 % des terrains du quartier Riley Park. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2017 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (215 750 $). Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 401 E 21st Ave

Débloquer
20263 649 000 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
mai 2017 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle215 750 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 502 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 401 E 21st Ave
Secteur de l’école primaireLivingstone Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
David Livingstone Elementary201 m
Sir Charles Tupper Secondary299 m
General Wolfe Elementary890 m
Prince Edward Park75 m
Price Park112 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 401 E 21st Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,4 km
Northbound Main St @ E 20 Ave · 3335 m
Northbound Main St @ E 22 Ave · 3336 m
Southbound Main St @ E 20 Ave · 3341 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Pyramidal European Hornbeam, Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 55 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 401 E 21st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 16 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 401 E 21st Ave

Quelle est l’évaluation du 401 E 21st Ave ?

3 649 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 401 E 21st Ave a-t-il été construit ?

En 2017, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2018.

Quel est le zonage du 401 E 21st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 401 E 21st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 401 E 21st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 401 E 21st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 401 E 21st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 401 E 21st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2017 : nouveau bâtiment (215 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 401 E 21st Ave ?

Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 401 E 21st Ave ?

King Edward Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 21st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique