467 E 18th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 279 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 93 % des bâtiments sur E 18th Ave.

Évaluation 2026
2 889 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 279 m²
Construit
2019
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 467 E 18th Ave

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 279 m², 7,5 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 889 000 $, +21 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 467 E 18th Ave

Évalué à 2 889 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur E 18th Ave. Le terrain est plus petit que 89 % des terrains du quartier Riley Park. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Livingstone Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. King Edward Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 467 E 18th Ave

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20262 889 000 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
oct. 2018 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire608 418 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 279 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 467 E 18th Ave
Secteur de l’école primaireLivingstone Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
David Livingstone Elementary520 m
Sir Charles Tupper Secondary575 m
Florence Nightingale Elementary576 m
Tea Swamp Park369 m
Prince Edward Park396 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 467 E 18th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,6 km
Eastbound Kingsway @ Carolina St · 19, N19326 m
Southbound Fraser St @ E 19 Ave · 8, N8357 m
Southbound Fraser St @ E 16 Ave · 8, N8365 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 19, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 46 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 16th Ave, 176 m

Criminalité près du 467 E 18th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 467 E 18th Ave

Quelle est l’évaluation du 467 E 18th Ave ?

2 889 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 467 E 18th Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2020.

Quel est le zonage du 467 E 18th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 467 E 18th Ave ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 467 E 18th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 467 E 18th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 467 E 18th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 467 E 18th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2018 : nouveau bâtiment (608 418 $). Plus

Quelles écoles desservent le 467 E 18th Ave ?

Primaire : Livingstone Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 467 E 18th Ave ?

King Edward Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 18th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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