Un bien en pleine propriété, construit en 1983 sur un lot CD-1 (148) de 606 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 18th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 176 E 18th Ave
À noter
Zonage CD-1 (148)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 606 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (148) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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11 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 715 000 $ pour 2026 (−16 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 16 % des maisons sur E 18th Ave. Le terrain est plus grand que 92 % des terrains du quartier Riley Park. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 1,2 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Riley Park, la Ville a délivré 139 permis de nouveaux bâtiments et 102 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 176 E 18th Ave
Quelle est l’évaluation du 176 E 18th Ave ?
1 715 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 176 E 18th Ave a-t-il été construit ?
En 1983, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 176 E 18th Ave ?
Zonage CD-1 (148), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 176 E 18th Ave ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (148)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 176 E 18th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 176 E 18th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 176 E 18th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 176 E 18th Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 176 E 18th Ave ?
Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 176 E 18th Ave ?
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