Un bien en pleine propriété, construit en 1970 sur un lot R1-1 de 584 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 61 % des bâtiments dans le quartier Renfrew-Collingwood.
Ce que montrent les registres pour le 3324 Winlaw Pl
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 584 m², 30,4 m de largeur et 30,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 939 800 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 68 % des maisons dans le quartier Renfrew-Collingwood. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2026 : démolition, single detached house, parking garage (40 000 $). Secteur scolaire : Nootka Elementary et Vancouver Technical Secondary. Renfrew Station est à 510 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3324 Winlaw Pl
Quelle est l’évaluation du 3324 Winlaw Pl ?
1 939 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3324 Winlaw Pl a-t-il été construit ?
En 1970, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3324 Winlaw Pl ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3324 Winlaw Pl ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 3324 Winlaw Pl est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3324 Winlaw Pl est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3324 Winlaw Pl à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3324 Winlaw Pl a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2026 : démolition (40 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3324 Winlaw Pl ?
Primaire : Nootka Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3324 Winlaw Pl ?
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