3875 Windermere St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1973 sur un lot R1-1 de 304 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 71 % des bâtiments sur Windermere St.

Évaluation 2026
1 519 900 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 304 m²
Construit
1973
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3875 Windermere St

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 304 m², 9,9 m de largeur et 30,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 519 900 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

12 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3875 Windermere St

Évalué à 1 519 900 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 12 % des maisons sur Windermere St. Le terrain représente 96 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 93 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2019 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (4 900 $). Secteur scolaire : Renfrew Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 910 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3875 Windermere St

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20261 519 900 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2019 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire4 900 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 304 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3875 Windermere St
Secteur de l’école primaireRenfrew Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sunny Hill Hospital Program374 m
Windermere Community Secondary374 m
Renfrew Community Elementary396 m
Renfrew Community Park500 m
Renfrew Ravine Park601 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3875 Windermere St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)910 m
Westbound E 22 Ave @ Windermere St · 2589 m
Eastbound E 22 Ave @ Lillooet St · 25145 m
Westbound E 22nd Ave @ Rupert St · 25201 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25, 27

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Bloodgood Japanese Maple
Altitude du sol≈ 79 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheRupert St, 227 m

Criminalité près du 3875 Windermere St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3875 Windermere St

Quelle est l’évaluation du 3875 Windermere St ?

1 519 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3875 Windermere St a-t-il été construit ?

En 1973, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3875 Windermere St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3875 Windermere St ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3875 Windermere St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3875 Windermere St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3875 Windermere St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3875 Windermere St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2019 : agrandissement ou transformation (4 900 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3875 Windermere St ?

Primaire : Renfrew Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3875 Windermere St ?

29th Avenue Station est à 910 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Windermere St

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