3525 Vimy Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1948 sur un lot R3-1 de 482 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur Vimy Cres.

Évaluation 2026
1 737 200 $
Zonage
R3-1
Terrain
≈ 482 m²
Construit
1948
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3525 Vimy Cres

À noter

Zonage R3-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 482 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-1 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1948 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 6 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 737 200 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3525 Vimy Cres

Évalué à 1 737 200 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Vimy Cres. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 84 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Renfrew Elementary et Windermere Secondary. Rupert Station est à 520 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3525 Vimy Cres

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20261 737 200 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 482 m²
ZonageR3-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3525 Vimy Cres
Secteur de l’école primaireRenfrew Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Vancouver Christian349 m
Thunderbird StrongStart Centre731 m
Thunderbird Elementary731 m
Falaise Park338 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3525 Vimy Cres
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)520 m
Southbound Boundary Rd @ Grandview Hwy · 28256 m
Southbound Boundary Rd @ Regent St · 28299 m
Northbound Boundary Rd @ Grandview Hwy · 28304 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 28

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Golden Raindrops Crabapple
Altitude du sol≈ 46 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 6 m
Artère la plus procheGrandview Hwy, 44 m
Voie du SkyTrain471 m
Voie ferrée321 m
Route de camionnage44 m

Criminalité près du 3525 Vimy Cres

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3525 Vimy Cres

Quelle est l’évaluation du 3525 Vimy Cres ?

1 737 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3525 Vimy Cres a-t-il été construit ?

En 1948, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1966.

Quel est le zonage du 3525 Vimy Cres ?

Zonage R3-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 3525 Vimy Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3525 Vimy Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3525 Vimy Cres à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3525 Vimy Cres a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3525 Vimy Cres ?

Primaire : Renfrew Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3525 Vimy Cres ?

Rupert Station est à 520 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Vimy Cres

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique